住宅是人們每天生活起居的地方，集中體現(xiàn)了一個國家的經(jīng)濟發(fā)展水平，一直是各國政府十分重視并著重解決的問題。
　　縱關(guān)中國歷史，中國住宅的發(fā)展已經(jīng)經(jīng)歷了很多階段，從當(dāng)初遮風(fēng)擋雨的場所，到后來的冷暖空調(diào)、節(jié)能封閉的住宅，特別是近十年來，中國國民經(jīng)濟實力開速發(fā)展，住宅建筑的到了迅速發(fā)展，截至2005年底全國城鎮(zhèn)住房建筑面積164.51%。其中住宅建筑面積107.69億m2，占房屋建筑面積的比重為65.46%。隨著我國城市進化程度的加快，這個比例和總量都會有發(fā)幅度增加。